Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) - 30.10.2015
Studie: Gute Anbindung an Bus und Bahn beeinflusst Immobilienpreise
Je besser Wohnimmobilien an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind, desto höher fallen Mieten und Kaufpreise der Immobilien aus. Eine Haltestelle von Bussen und Bahnen im Umkreis von einem Kilometer geht mit bis zu 4,8 Prozent höheren Mieten und bis zu 4,7 Prozent höheren Kaufpreisen einher. Zurückzuführen ist dies auf die Bereitschaft der Wohnungsnachfrager, mehr für eine verbesserte ÖPNV-Angebotsqualität zu zahlen. Zu diesen Ergebnissen kommt eine vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) beauftragte Studie.
"Wenngleich es Unterschiede zwischen den untersuchten Städten und den
Verkehrssystemen gibt, ist der Einfluss auf die Entwicklung der
Immobilienpreise spürbar. Sowohl die Nachfrager als auch die Vermieter und
Eigentümer profitieren von einer guten Infrastruktur", sagt BBSR-Direktor
Harald Herrmann. Die Forscher haben die Effekte der ÖPNV-Anbindung auf
Wohnungspreise und Mieten in den Städten Stuttgart, Kassel, Erfurt, Ulm,
Berlin und Saarbrücken empirisch geprüft und quantifiziert, um damit eine
fundierte Basis für weitere Diskussionen in Politik und Gesellschaft zu
schaffen. Die Studie kombinierte verschiedene statistische Methoden.
Ergänzt wurden die Analysen um eine Befragung. Sie diente dazu, die
Zahlungsbereitschaft der Haushalte für eine gute ÖPNV-Anbindung zu
ermitteln.
Das Forschungsprojekt wurde vom Forschungsinstitut empirica, der PTV Transport Consult GmbH und TNS Infratest bearbeitet und von einem interdisziplinären Expertenbeirat unterstützt. Die Studie ist als BBSR-Online-Publikation 11/2015 erschienen. Interessierte können sie unter www.bbsr.bund.de in der Rubrik "Veröffentlichungen" abrufen.
Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Bundesamt
für Bauwesen und Raumordnung (BBR) ist eine Ressortforschungseinrichtung
im Geschäftsbereich des Bundesministeriums für Umwelt, Naturschutz, Bau
und Reaktorsicherheit (BMUB). Es berät die Bundesregierung bei Aufgaben
der Stadt- und Raumentwicklung sowie des Wohnungs-, Immobilien- und
Bauwesens.
Download der Studie:
www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/Veroeffentlichungen/BBSROnline/2015/DL_ON112015.pdf?__blob=publicationFile&v=2
Kontaktdaten zum Absender der Pressemitteilung unter:
http://idw-online.de/de/institution957
*
Quelle:
Informationsdienst Wissenschaft e. V. - idw - Pressemitteilung
Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR),
Christian Schlag, 30.10.2015
WWW: http://idw-online.de
E-Mail: service@idw-online.de
veröffentlicht im Schattenblick zum 3. November 2015
Zur Tagesausgabe / Zum Seitenanfang